2-room new-build apartment for sale in Crescent Residences, 98 m², 1 100 000 AZN

Crescent Residences, Səbail· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 130 days. Usually 25-46

If you rent it out

~2 674 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

-18.5%

Cut 1 times, was 1 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Luxury segment

Premium property - the model can't price this reliably without more comparable listings.

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 11 224 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+257%
Crescent Residences: 15 000 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

11 224 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 11 224 AZN (+257%).

From the listing's text

Needs workBright

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 224 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 15 / 32
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Crescent Residences
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🌟 Böyük zövqlər böyük məkana layiqdir – "CRESCENT RESİDENCE"-də yeni həyatınız başlayır. 🔴 Bəzən bir mənzil gördükdə düşünürsünüz – “bura mənim yerimdir”. Hər detalında zəriflik, hər pəncərəsində sükunət, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə açılan bir həyat. Crescent Residence" sizə məhz bu hissi yaşadır. 📍Xəzərin qəlbində, şəhərin nəfəs aldığı yerdə, Bakının ən prestijli nöqtəsində – Neftçilər prospektində, Dəniz Kənarı Bulvarda yerləşən "CRESCENT RESİDENCE" layihəsində, möhtəşən dəniz, şəhər və Bakı Bulvarı mənzərəli, ümumi sahəsi 98 m² olan lüks 2 otaqlı mənzil satışdadır. ▪️Təmirsiz təqdim olunduğundan, bu məkan yalnız sizin zövqünüzlə formalaşacaq. 🔺️ Təsəvvür edin. ▪️Hər səhər gözlərinizi açdığınızda, qarşıda yalnız şəhər yox, Xəzərin sükutu, günəşin parlaqlığı və dənizlə birləşən səma durur. ▪️Siz o an anlayırsınız ki, bu sadəcə mənzərə deyil. ▪️Bu – həyatın özü ilə təmasa keçməkdir. ▪️Geniş şüşəli fasadlar, sonsuzluğa uzanan səma və şəhərin işıqlarını əks etdirən dəniz səthi – bu mənzil sizə görünəni deyil, hiss ediləni təqdim edir. 🛎️ Crescent Yaşam Ekosistemi: ▪️Burada hər şey bir yerdədir – yaşamaq, işləmək, istirahət etmək və zövq almaq üçün mükəmməl balans: 🌟 St. Regis Hotel – istədiyiniz zaman lüks otel xidmətləri əlinizin altında. 🏢 Crescent Offices – biznesinizi zirvəyə daşıyacaq prestijli ofislər. 🛍️ Crescent Mall – dünya brendləri, restoranlar və istirahət məkanları. 🧘‍♂️ Rahatlıqla Həyatınıza Fokuslanın: 24/7 resepsiyon və konsyerj xidməti ▪️Qapalı hovuz və SPA zonası ▪️Fitness mərkəzi – şəxsi məşqçi xidmətləri ▪️Yeraltı avtodayanacaq ▪️Yüksək sürətli liftlər, geniş və işıqlı lobbilər ▪️Yüksək səviyyəli təhlükəsizlik və nəzarət sistemləri 🔴 Lüks hər kəs üçün deyil. Lüks ona layiq olanlar üçündür! ☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür! 🌟 Bu fürsəti qaçırmayın - elanı gördüyünüz müddətcə satış aktualdır!