2-room new-build apartment for sale in Səbail, 98 m², 1 150 000 AZN

Səbail· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 25-46

If you rent it out

~1 803 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

1 150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Luxury segment

Premium property - the model can't price this reliably without more comparable listings.

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11 735 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+274%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

11 735 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 11 735 AZN (+274%).

From the listing's text

Needs work

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 735 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 17 / 28
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Şəhərin mərkəzində Bulvarda Bakının ən prestijli yaşayış kompleksində "Crescent Residence" 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin sahəsi 98 m2, mərtəbə 17. Mənzil təmirsizdir. Kompleksin "Crescent Ticarət Mərkəzinə" birbaşa çıxışı var. Üzgüçülük hovuzu, spa, ən müasir fitness mərkəzi və sakinlər üçün lobbi də daxil olmaqla xüsusi diqqətlə hazırlanmış daxili və çöl məkanlar günlük həyatınızı zənginləşdirir. В центре города на Бульваре в самом престижном жилом комплексе Баку "Crescent Residence" продаётся 2-х комнатная квартиира. Площадь квартиры 98 м2, этаж 17. Квартира без внутренней отделки. Из комплекса имеется прямой доступ в "Crescent Shopping Mall". Тщательно продуманные внутренние и внешние пространства, включая бассейн, спа-салон, современный фитнес-центр и лобби для жильцов, обогащают вашу повседневную жизнь. S 7154