2-room new-build apartment for sale in Kristal Towers, 97 m², 386 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 25-46

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

386 000 AZN

Fair zone

351 000 - 475 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 979 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+27%
Kristal Towers, 2-room: 3 784 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

386 000 AZN

Fair price3 979 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 979 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 413 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Towers

All

Per m²: 3 979 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Towers
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu Qurban Abbasov küçəsində yerləşən Kristal Towers yaşayış binasında mənzil satılır. Kompleks dənizkənarı bulvardan və dəniz sahilindən bir neçə yüz metr məsafədə, Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalı yaxınlığındadır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 97 m² • 3\16 • 2 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Hündürlük 3.1 m • Yarım yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi