2-room new-build apartment for sale in Kristal Towers, 55 m², 299 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 152 days. Usually 24-38

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-5.1%

Cut 1 times, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

219 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 436 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²+73%
Kristal Towers, 2-room: 3 784 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

+16% above fair5 436 AZN/m²

Similar apartments here average 3 137 AZN; this one is 5 436 AZN (+73%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in Kristal Towers

All

Per m²: 5 436 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Towers
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonunda Neftçi Qurban Abbasov 32 də Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalına 15 dəqiqəlik məsafədə Kristal Towers yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 55 m² • 2 otaq studio • 1 eyvan • Mənzilin hündürlüyü 3.20 m • 11\16 • Yarım yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr • Mətbəx mebeli var • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 120140