63 listings63 listings found
3 rooms · 201 m² · 5/14 · Sahil4 577 ₼/m² · Yield 4% · listed today 8 200 ₼/m²
4 rooms · 238 m² · 9/10 · Səbail8 200 ₼/m² · Yield 1% · listed today5 663 ₼/m²
2 rooms · 72 m² · 9/23 · Sahil5 663 ₼/m² · listed yesterday4 rooms · 205 m² · 6/17 · Səbail3 400 ₼/m² · Yield 3% · listed 2 days ago 5 rooms · 300 m² · 15/16 · İçəri Şəhər2 333 ₼/m² · listed 4 days ago 3 rooms · 125 m² · 2/6 · Səbail2 232 ₼/m² · listed 5 days ago 4 000 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 9/18 · Səbail4 000 ₼/m² · listed 5 days ago2 426 ₼/m²
3 rooms · 169 m² · 3/12 · Səbail2 426 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago3 500 ₼/m²
4 rooms · 178 m² · 14/17 · Səbail3 500 ₼/m² · Yield 3% · listed 7 days ago4 rooms · 212 m² · 6/17 · Səbail3 450 ₼/m² · Yield 3% · listed 7 days ago 3 rooms · 153 m² · 11/17 · Səbail2 451 ₼/m² · Yield 5% · listed 9 days ago 2 rooms · 100 m² · 8/9 · Səbail3 300 ₼/m² · Yield 4% · listed 9 days ago 2 496 ₼/m²
4 rooms · 135 m² · 16/18 · Səbail2 496 ₼/m² · Yield 3% · listed 10 days ago3 rooms · 140 m² · 25/33 · Səbail12 885 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 5 rooms · 280 m² · 9/11 · İçəri Şəhər2 679 ₼/m² · listed 13 days ago 5 rooms · 527 m² · 9/10 · Səbail8 400 ₼/m² · listed 13 days ago 5 rooms · 303 m² · 12/19 · Səbail4 455 ₼/m² · listed 13 days ago 5 rooms · 258 m² · 10/19 · Səbail4 225 ₼/m² · listed 13 days ago 4 455 ₼/m²
5 rooms · 303 m² · 14/19 · Səbail4 455 ₼/m² · listed 13 days ago4 125 ₼/m²
5 rooms · 303 m² · 15/17 · Səbail4 125 ₼/m² · listed 14 days ago3 rooms · 110 m² · 8/14 · İçəri Şəhər5 000 ₼/m² · listed 15 days ago 4 290 ₼/m²
5 rooms · 303 m² · 12/16 · İçəri Şəhər4 290 ₼/m² · listed 15 days ago2 rooms · 65 m² · 14/17 · Səbail3 538 ₼/m² · Yield 4% · listed 15 days ago 5 000 ₼/m²
3 rooms · 170 m² · 11/16 · İçəri Şəhər5 000 ₼/m² · listed 18 days agoMənzil.ai commentary
In Səbail district: the average price per m² (sale) is 4 290 ₼, 51% higher than the Baku average.
Price comparison
4 358 ₼/m²
53.1% above Baku
Prices by number of rooms
Area
Areas within Səbail district
3 814 ₼/m²
34.0% above Baku
2 929 ₼/m²
2.9% above Baku
Residential complexes in this segment
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 4 290 ₼/m². 80% of listings sit between 2 431 ₼/m² and 7 681 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Səbail district the average is 4 290 ₼/m² against 2 846 ₼/m² across Baku, so 51% higher.
A 2-room apartment averages 360 000 ₼ (9 listings), a 3-room 650 000 ₼ (17).
Underfloor heating for sale in Səbail district
