2-room new-build apartment for sale in Səbail, 65 m², 245 000 AZN

Səbail· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 25-46

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 7.3% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
245 000 AZN
Fair zone
194 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing
3 769 AZN/m²
Səbail, 2-room
3 140 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 769 AZN (+20%).

From the listing's text

Bright
Per m²
3 769 AZN
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
16 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
7 November 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Boulevard Palace layihələndirmə mərhələsindən etibarən zəlzələyə davamlılıq əsas prioritet olub. 🏗️ Relyef və dənizə yaxınlıq nəzərə alınaraq kompleks 9 bal gücündə zəlzələyə davamlı şəkildə inşa edilib. 🌅 Xəzərdə gün doğumu, 🌇 axşam gün batımı və ☀️ günorta günəşinin bütün rənglərini izləmək imkanı. 📍 Bakı mərkəzinə yaxın, lakin şəhər səs-küyündən uzaq elit yaşayış məkanı. 🏡 Geniş yaşayış zonaları, təbii işıqla dolu interyerlər və 🌊 panoramik pəncərələr ailə həyatı üçün rahat və funksional mühit yaradır. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət xidməti: 1% 🏡 Boulevard Palace – надёжность и комфорт премиум-класса С самого этапа проектирования в Boulevard Palace приоритетом была сейсмостойкость. 🏗️ С учётом рельефа и близости к морю комплекс построен с устойчивостью к землетрясениям до 9 баллов. 🌅 Возможность наслаждаться рассветом над Каспием, 🌇 наблюдать закаты и ☀️ ощущать все оттенки дневного солнца. 📍 Элитный жилой комплекс рядом с центром Баку, но вдали от городского шума. 🏡 Просторные жилые зоны, наполненные естественным светом интерьеры и 🌊 панорамные окна создают комфортную и функциональную среду для семейной жизни. 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! 💼 Комиссия компании – 1% Yerləşmə Bakı, Gülbala Əliyev küç.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics