2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 55 m², 180 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 16-34

If you rent it out

~694 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

165 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 273 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+12%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price3 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 273 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 273 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

ƏRAZİNİN ƏN MÜNASİB QİYMƏTƏ 2 OTAQLI MƏNZİLİ SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Məlumat üçün deyim ki, nə bu ərazidə, nə ətraf binalarda, bu qiymətə, belə parametrlərnən, belə mənzil yoxdur. Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Caspian Hospital", "Araz" və "Bazar Store" marketin yanında, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün həyət işlək sürətli liftləri, mühafizə və s. Mənzil: 15/8-ci mərtəbəsində, işıqlı, gözəl, yaxşı təmirli, QANUNİ 1 otaqdan 2 otaq-studioya düzəldilmiş, 1 ümumi sanitar qovşağı, 1 saxlanc otağı, 2 hissəli balkonu (1-cisi bağlı, 2-cisi açıq) və dəhlizi. ƏŞYALAR qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.