2-room new-build apartment for sale in Kristal Towers, 97 m², 430 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 25-46

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

361 000 - 488 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 433 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+41%
Kristal Towers, 2-room: 3 784 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price4 433 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 4 433 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 424 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Towers

All

Per m²: 4 433 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Towers
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu Qurban Abbasov küçəsində yerləşən Kristal Towers yaşayış binasında dəniz mənzərəli mənzil satılır. Kompleks dənizkənarı bulvardan və dəniz sahilindən bir neçə yüz metr məsafədə, Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalı yaxınlığındadır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 97 m² • 4\16 • 2 otaq studio • 2 eyvan • Hündürlük 3.1 m • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 120564