2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 97 m², 350 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-30

If you rent it out

~987 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

258 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 608 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+20%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+15% above fair3 608 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 608 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 304 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 608 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksklyuziv təklif! Çıxarış. Premium Klass kompleks Dənzkənarı Bulvarın qarşısında yerləşir. Möhtəşəm dizayner təmirli mənzil. Hər bir detal hüsusi zövqlə düşünülərək yaradılıb.Şəxsi yaşayış məqsədi ilə olunub. Mənzilin ümumi sahəsi 97 kv.m-dir və qonaq otağı, yataq otağı, 2 s/q "Grohe"- biri yataq otağındadır, mətbəx və eyvandan ibarətdir. Əlavə olaraq holda saxlanc yeri var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Bütün mebel, iri texniki avadanlıq və əksər aksessuar qalacaq. Binada 24 saat mühafizə, 2 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzilin video çəkilişi var.