2-room new-build apartment for sale in Səbail, 97 m², 340 000 AZN

Səbail· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 25-46

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 505 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

+25% above fair3 505 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 505 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 505 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi — Bayıl Residence 🏢 2 otaqlı studio mənzil satışda! ✨ Geniş və işıqlı mənzil 🛠️ Təmirsiz — zövqünüzə uyğun təmir imkanı 📜 Kupça (çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ⚡ İşıq daimidir 💧 Su daimidir 🔥 Qaz daimidir 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%