2-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 97 m², 365 000 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 5 days. Usually 8-25

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.1% below the fair value

Savings

98 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

345 000 - 521 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 763 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 811 AZN/m²-1%
Sabah Residence, 2-room: 4 223 AZN/m²-11%
Səbail, 2-room: 3 080 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

-21% below fair3 763 AZN/m²

Similar apartments here average 3 811 AZN; this one is 3 763 AZN.

AI estimate: 463 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN less. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 3 763 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨🔥 ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! 🔥🚨 🔥 КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ПО ЦЕНЕ «ПОД МАЯК» !!! ⚠️ ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО ДО 8 НОЯБРЯ !!! ✎ Вашему вниманию предлагается полноценная двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых современных и престижных жилых комплексов города - Sabah Residence. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ ✎ В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в элегантном стиле современной неоклассики, где гармонично сочетаются эстетика, комфорт и функциональность. Удобная планировка включает две полноценные жилые комнаты, отдельную просторную кухню, два балкона и продуманное распределение пространства, создающее максимальный комфорт для проживания. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ ✎ Sabah Residence - это жилой комплекс премиум-класса, созданный в соответствии с современными архитектурными тенденциями. Его узнаваемый фасад, вдохновленный плавными линиями морских волн, придает комплексу уникальный внешний облик и делает его одной из архитектурных доминант района. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ ✎ Комплекс расположен в одном из самых перспективных районов города с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. На территории и в непосредственной близости находятся Crocus Fitness, рестораны, кафе, супермаркеты, кондитерские, магазины известных сетей, образовательные учреждения и все необходимые объекты для комфортной повседневной жизни. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ ✎ Для жителей предусмотрены подземный паркинг, благоустроенная территория, зоны отдыха, детские площадки, круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения, обеспечивающие высокий уровень безопасности и комфорта. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ ✎ Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции в ликвидную недвижимость премиального класса. Здесь удачно сочетаются качественный ремонт, удобная планировка, престижная локация и вся необходимая инфраструктура для современной городской жизни. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ Просмотр организуется для покупателей, серьезно заинтересованных в приобретении объекта ! ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ Стоимость услуг агентства составляет 1%.