26 listings26 listings found
4 rooms · 191 m² · 5/15 · Nizami3 801 ₼/m² · listed today 4 rooms · 164 m² · 15/16 · Nizami3 396 ₼/m² · listed today 5 rooms · 268 m² · 7/15 · Nizami3 400 ₼/m² · Yield 3% · listed 7 days ago 2 rooms · 104 m² · 3/15 · Nizami4 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 7 days ago 2 rooms · 98 m² · 18/33 · Nəsimi11 633 ₼/m² · Yield 3% · listed 15 days ago 5 rooms · 268 m² · 11/14 · Nizami3 140 ₼/m² · Yield 4% · listed 17 days ago 3 rooms · 137 m² · 18/19 · 8 Noyabr2 401 ₼/m² · listed 23 days ago 4 rooms · 230 m² · 5/15 · Nizami3 400 ₼/m² · Yield 4% 2 rooms · 114 m² · 2/15 · Nizami4 000 ₼/m² · Yield 5% 3 120 ₼/m²
3 rooms · 130 m² · 7/16 · 8 Noyabr3 120 ₼/m² · Yield 3%3 260 ₼/m²
3 rooms · 82 m² · 10/16 · 8 Noyabr3 260 ₼/m² · Yield 4%3 230 ₼/m²
2 rooms · 51 m² · 9/16 · 8 Noyabr3 230 ₼/m² · Yield 5%3 000 ₼/m²
4 rooms · 180 m² · 3/16 · 8 Noyabr3 000 ₼/m² · Yield 2%3 170 ₼/m²
2 rooms · 51 m² · 7/16 · 8 Noyabr3 170 ₼/m² · Yield 5%3 200 ₼/m²
3 rooms · 90 m² · 8/16 · 8 Noyabr3 200 ₼/m² · Yield 4%3 200 ₼/m²
3 rooms · 82 m² · 8/16 · 8 Noyabr3 200 ₼/m² · Yield 4%3 360 ₼/m²
3 rooms · 130 m² · 15/16 · 8 Noyabr3 360 ₼/m² · Yield 3%3 090 ₼/m²
4 rooms · 180 m² · 6/16 · 8 Noyabr3 090 ₼/m² · Yield 2%3 090 ₼/m²
3 rooms · 130 m² · 6/16 · 8 Noyabr3 090 ₼/m² · Yield 3%3 260 ₼/m²
2 rooms · 51 m² · 10/16 · 8 Noyabr3 260 ₼/m² · Yield 5%3 170 ₼/m²
3 rooms · 89 m² · 7/16 · 8 Noyabr3 170 ₼/m² · Yield 4%3 230 ₼/m²
3 rooms · 90 m² · 9/16 · 8 Noyabr3 230 ₼/m² · Yield 4%5 rooms · 268 m² · 7/15 · Nəsimi3 400 ₼/m² · Yield 3% 2 rooms · 90 m² · 14/17 · Nizami4 667 ₼/m² · Yield 3% Mənzil.ai commentary
In Nəsimi district: the average price per m² (sale) is 3 260 ₼, 15% higher than the Baku average.
Price comparison
3 260 ₼/m²
15.1% above Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Areas within Nəsimi district
3 400 ₼/m²
20.0% above Baku
3 022 ₼/m²
6.7% above Baku
Residential complexes in this segment
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 3 260 ₼/m². 80% of listings sit between 3 090 ₼/m² and 4 000 ₼/m². Data as of 23 September 2026.
In Nəsimi district the average is 3 260 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 15% higher.
A 2-room apartment averages 416 000 ₼ (7 listings), a 3-room 309 000 ₼ (10).
Underfloor heating for sale in Nəsimi district
