3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 137 m², 370 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 284 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.3%

Cut 1 times, was 375 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.1% below the fair value

Savings

93 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

394 000 - 533 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 701 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

-20% below fair2 701 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 701 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 463 000 AZN. This listing asks 93 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 701 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonunda təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Babək prospektində, Xətai metro stansiyasının və böyük Bazarstore-un yaxınlığında yerləşir. Mənzil 138 kv.m-dir və geniş həyətə malikdir. Sənəd Çıxarış. В Хатаинском районе продаётся отремонтированная 3-х комнатная квартира. Комплекс расположен на проспекте Бабека, не далеко метро Хатаи рядом с большим Bazarstore. Площадь 138 м2. Комплекс имеет большой двор. Есть купчая. S 7235