2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 105 m², 425 000 AZN

Nərimanov· On the market since 22 September 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-35

If you rent it out

~970 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.8% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
425 000 AZN
Fair zone
338 000 - 458 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 048 AZN/m²
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price4 048 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 048 AZN (+18%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in
Per m²
4 048 AZN
Rooms
2
Area
105 m²
Floor
16 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
8 agents
Mortgage
no
First seen
22 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

***GƏNCLİKDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL*** Yeni parkın yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil müasir tələblərə uyğun şəkildə dizayn edilib və təmir zamanı yüksək keyfiyyətli, bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzilin interyerində həm estetik görünüş, həm də gündəlik yaşayış rahatlığı nəzərə alınıb. Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Mövcud 2 otaqlı plan istəyə uyğun olaraq 3 otaqlı mənzilə çevrilə bilər. Bu xüsusiyyət mənzili həm ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə şəxsi ehtiyaca uyğun yenidən planlaşdırma baxımından əlverişli edir. Mənzilin 2 ayrı balkonu var. Hər iki balkon yeni salınmış park istiqamətinə baxır. Park mənzərəsi mənzilə açıq görüntü və əlavə rahatlıq qazandırır. Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm sakit və komfortlu yaşayış, həm də şəhər infrastrukturuna rahat çıxış baxımından əlverişlidir. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün zəruri olan marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət sahələri və digər sosial obyektlərə çıxış mövcuddur. Yeni parkın yaxınlığı isə səhər gəzintiləri, istirahət və ailəvi vaxt keçirmək üçün əlavə üstünlük yaradır. Yerləşmə baxımından həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə və investisiya məqsədilə dəyərləndirmək üçün uyğun variantdır. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və ipoteka ilə alış mümkündür. Sənədlərinin qaydasında olması, keyfiyyətli təmiri, 2 balkonunun və park istiqamətində mənzərəsinin olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics