2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 75 m², 212 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 14-32

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 213 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

190 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 827 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 827 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 827 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 827 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

İPOTEKAYA YARARLI.. Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 20 mərtəbəli yeni tikilinin18-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ümumi sahəsi 75 kvm olan satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%