2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 75 m², 210 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 007 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 800 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 218 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ! BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ 2 OTAQ QANUNI TƏMİRLİ MƏNZİL YOXDUR! Nərimanov metrosuna cəmi 5/10 dəqiqəlik məsafədə Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 2 otaq qanuni Sənəd: Çıxarış (Kupça var) Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir; istilik sistemi kombidir. 🛡️ Kompleksin İmkanları: Geniş və abadlaşdırılmış həyət Yeraltı və yerüstü avtomobil dayanacağı (qaraj) Uşaq əyləncə meydançası 3 ədəd sürətli və səssiz lift 7/24 mühafizə xidməti və təhlükəsizlik kameraları Real alıcıya endirim olunacaq Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir