2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 73 m², 180 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 11 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 120 days. Usually 14-32

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.5% below the fair value

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 466 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-30%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

-20% below fair2 466 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 2 466 AZN (-30%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 226 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 466 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Lake City Premium yaşayış Kompleksi — Koroğlu metrosuna 5 dəq məsafədə, Çıxarışlı mənzil. • Ümumi sahə — 70 m² (pod mayak) • Çıxarış (kupça) var + İPOTEKAYA YARARLI !! • Qanuni 1 otaq Geniş və işıqlı planlama ( 2 otağa rahat bölünür) • Monolit bina, 2 sürətli lift, mühafizə, kamera sistemi • Yeraltı parkinq, uşaq meydançası, gözəl abadlıq • Qaz, su, işıq daimi • Kompleksin yaxınlığında məktəb, bağça, market, dayanacaq • Sakit və prestijli mühit, •İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 180.000 AZN Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)