2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 73 m², 200 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-32

If you rent it out

~910 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 740 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 740 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 2 740 AZN (-22%).

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 740 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov metrosu yaxınlığında ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ 2 otaqlı mənzil satılır.Binada su qaz işıq fasiləsizdir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd ÇIXARIŞDI.Bina infrastruktur cəhətdən mərkəzdə yerləşir və bütün iaşə obyektlərinə yaxındı.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. XİDMƏT HAQQI Alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.