2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 74 m², 278 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

274 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 757 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price3 757 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 757 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 757 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA CƏMİ 2 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ — YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL! 🔥 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, yeni və yüksək səviyyədə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Yeni və zövqlə hazırlanmış təmir ▪️ Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🛋️ ▪️ Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ▪️ İnteryer tanınmış dizayner tərəfindən xüsusi zövqlə hazırlanıb ▪️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir ▪️ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mənzili əldə edib yüksək qiymətə kirayə vermək və stabil gəlir əldə etmək üçün əlverişli variantdır. Lokasiyanın metroya yaxınlığı kirayə tələbatını daha da artırır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🔐 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik 🚗 Şəxsi yeraltı parking 🛒 7/24 fəaliyyət göstərən marketlər 🍽️ Restoran və müxtəlif iaşə obyektləri 🏫 Məktəblər 👶 Uşaq bağçaları 📍 Gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur kompleksin ətrafında mövcuddur. 💎 Metroya yaxınlıq + yeni təmir + bütün əşyalar + dizayner interyeri + yeraltı parking + 7/24 mühafizə — həm yaşamaq, həm də gəlir gətirən investisiya üçün ideal kombinasiya! Mənzilin açarı məndədir isdənilən zaman baxış keçirmək mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.