3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 75 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 43 days. Usually 14-39

If you rent it out

~1 084 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

240 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 249 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 467 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 🔑✨ 📍 Gənclik metrosu yaxınlığında, Təhsil Nazirliyi və Heydər Əliyev Mərkəzi ətrafında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 3 otağa düzəlmə 🔹 75 m² ümumi sahə 🔹 İpotekaya yararlı 🔹 Əlverişli yerləşmə və rahat planlama 🔹 Şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın 🏢 Təhsil Nazirliyi 🏛️ Heydər Əliyev Mərkəzi 🛍️ Ticarət və iaşə obyektləri 🏫 Məktəb və digər sosial infrastrukturlar ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!