3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 28 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 055 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

247 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 514 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 514 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 514 AZN (+8%).

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 514 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 74 m², Gənclik m. TƏCİLİ SATILIR – PREMIUM BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL Premium binada yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. 🔹 Mənzil: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔹 Bina: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Mühafizə: 7/24 mühafizə xidməti 🔹 Lift: 2 ədəd sürətli lift 🔹 Kommunal: Su, işıq və qaz daimidir 🔹 İstilik sistemi: Fərdi kombi sistemi 🔹 İnfrastruktur: Ətrafda bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur – marketlər, məktəb, bağça, aptek, ictimai nəqliyyat və digər xidmətlərə yaxın. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Premium bina, təhlükəsiz yaşayış mühiti və rahat infrastrukturu ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.