3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 141 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

246 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 514 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 514 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 514 AZN (+8%).

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 514 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nərimanovda, Gənclik metrosuna yaxın — ADA Universitetinin yanında 3 otaqlı kupçalı mənzil! 📍 Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏢 Yeni tikili binada yerləşən mənzil 74 m² sahəyə malikdir. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib və funksional planlaşdırmaya sahibdir. ✨ Əsas üstünlükləri: Kupça var 3 otaq 74 m² 11/16 mərtəbə Yeni tikili bina Gənclik metrosuna yaxın ADA Universitetinin yanında İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi 💰 Qiymət: 260 000 AZN 🏷️ Ofis haqqı: 1% Bu ərazidə yerləşməsi, kupçalı olması və 3 otaqlı funksional planı mənzili xüsusi maraqlı seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.