3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 068 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

252 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 514 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 514 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 514 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 514 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 GƏNCLİKDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 PRESTİJLİ ƏRAZİ – ƏLVERİŞLİ LOKASİYA! Gənclik metrosuna piyada məsafəsində, Tofiq Bəhramov adına Respublika Stadionunun arxasında yerləşən premium yaşayış kompleksində təmirli, işıqlı və rahat mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Yeni tikili – 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: 3 (qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) 🔹 Ümumi sahə: 74 m² 🔹 Çıxarış (kupça) üzrə sahə: 63,3 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! ✅ 🔹 Səliqəli, işıqlı və fərah mənzil 🏙️ BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 24/7 mühafizə xidməti və müşahidə kameraları ✅ Geniş yeraltı qaraj ✅ 2 ədəd sürətli lift ✅ Prestijli və rahat yaşayış mühiti 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə biləcək mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!