4-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 233 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 24-30

If you rent it out

~525 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-2.9%

Cut 2 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

196 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 589 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 212 AZN/m²+17%
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price2 589 AZN/m²

Similar apartments here average 2 212 AZN; this one is 2 589 AZN (+17%).

The deed records only 75 m² of the 90 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 589 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Area in the deed: 75 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | QANUNİ 4 OTAQ** 📍 **Kiyev layihəli** 9 mərtəbəli binanın **4-cü mərtəbəsi**, orta blok. ✨ **Mənzil haqqında:** • Qanuni 4 otaq • Kupçada **75 m²**, faktiki **90 m²** • Təmirli, yaşayış üçün hazır • Geniş və işıqlı otaqlar • Pol parket • Təzə mətbəx mebeli • Balkon • Orta blok və orta mərtəbə • **İpotekaya yararlı** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.