3-room new-build apartment for sale in The Ritz-Carlton Residences, 128 m², 355 000 AZN

The Ritz-Carlton Residences, Nərimanov· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 19-33

If you rent it out

~1 358 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-9.9%

Cut 2 times, was 394 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.9% below the fair value

Savings

94 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

381 000 - 516 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 773 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-12%
The Ritz-Carlton Residences, 3-room: 10 935 AZN/m²-75%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

-21% below fair2 773 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 773 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 449 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 773 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: The Ritz-Carlton Residences
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA TƏHSİL NAZİRLİYİ İLƏ ÜZBƏÜZ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Şah İsmayıl Xətai pr. 📍 Təhsil Nazirliyinin üzbəüzü, Messenat Holdingin binası 🏢 Hüquq MTK 🏢 11 / 18 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — qanuni 📐 128 m² 📄 Kupça var 🌆 Baxış Ritz-Carlton və dəniz istiqamətinə 🌿 2 balkon 🚿 2 sanuzel 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi ✨ Geniş sahəsi, 2 balkonu və açıq şəhər-dəniz baxışı ilə rahat ailə yaşayışı üçün hazır mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.