2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 148 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 14-35

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

132 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+15%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 700 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Qara Qarayev metrosuna piyadalıq məsafədə 12 və 32 nömrəli məktəblərin yanında 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 36 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Qara Qarayev pr Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 36 kv.m Mərtəbə : 2/17 Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 148.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.