2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 160 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

147 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 213 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 213 AZN; this one is 4 000 AZN (+24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, Bursa Restoranının arxasında, yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 40 kv/m olan, 2 otağa düzəlmə studio tipli, tam təmirli, tam əşyalı vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi müqavilədir (Yaxın zamanda Kupça veriləcək). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.