2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 160 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 3 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 16-42

If you rent it out

~617 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

145 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 214 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-room: 3 192 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 4 000 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🔥 QARA QARAYEVDƏ YENİ TİKİLİDƏ LÜKS TƏMİRLİ MƏNZİL! 🔥 🏡 MƏNZİL SATILIR — İDEAL PLANLAŞDIRMA! 📍 Qara Qarayev ərazisi 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 40kv 🛏️ 1 otaqdan ideal şəkildə 2 otağa düzəldilib ✨ Lüks və zövqlə təmir olunub 💎 Mənzil müasir dizaynı və düzgün planlaşdırılması ilə həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. ⭐ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Yeni tikili bina ✅ 15-ci mərtəbə ✅ 40kv ✅ 1 otaqdan ideal şəkildə 2 otağa çevrilib ✅ Lüks təmir ✅ Müasir və zövqlü interyer ✅ Sahədən maksimum səmərəli istifadə olunub ✅ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🔥 Bu ölçüdə 2 otaqlı, lüks təmirli və yeni tikilidə mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcılar müraciət etsin!