2-room new-build apartment for rent in BCR Khatai residence, 65 m², 1 200 AZN/mo

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 13 more listings

Same price

Price

-7.7%

Cut 1 times, was 1 300 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.6% below the fair value

Savings

330 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 350 - 1 710 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 18.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+23%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-22% below fair18.5 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 18.5 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 530 AZN/mo. This listing asks 330 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.5 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

**Ağ Şəhər – Baku City Residence** 📍 Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi, Xətai metrosu və Ağ Şəhərin yaxınlığı 🏢 Baku City Residence Yaşayış Kompleksi 🏠 2 otaqlı mənzil 📐 65 m² 🏢 4/20 mərtəbə ✨ Zövqlə təmir olunub 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, işıq və su daimidir 💰 **Aylıq kirayə: 1200 AZN** 💼 Agentlik xidməti: 30% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. -- Белый город – Baku City Residence ул. Наджафгулу Рафиева, рядом с метро Хатаи и Белым городом Жилой комплекс Baku City Residence 2-комнатная квартира 65 м² 4/20 этаж Качественный ремонт Система отопления — комби Газ, свет и вода постоянно Аренда: 1200 AZN Услуга агентства: 30% Для подробной информации и просмотра свяжитесь с нами.