5-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 27 days. Usually 11-62

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

48.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

550 000 AZN

Fair Value Range

276 000 - 465 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 869 AZN/m²+96%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+115%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

+49% above fair3 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 3 667 AZN (+96%).

AI estimate: 370 000 AZN. This listing asks 180 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 5
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

START QİYMƏT: 550.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda Yeni tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində * ⁠S/q * ⁠Söhbətgah * ⁠Yay qış mətbəxi * ⁠Manqal * ⁠Filterli hovuz * ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)