2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 83 m², 270 000 AZN

Nərimanov· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 21-36

If you rent it out

~971 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-5.3%

Cut 2 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

262 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 253 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 253 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 253 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 253 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Təhsil Nazirliyi, Heydər Əliyev Mərkəzi və Günaydın Restoranı yaxınlığında yerləşən, əlverişli ərazidə yerləşən gözəl mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 83 m² 🔹 Tam təmirli 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional layihə 🔹 Lift, təhlükəsizlik və geniş həyəti olan yaşayış kompleksi 📍 Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, restoranlar, parklar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Şəhərin ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biridir. 💼 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%