2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 64 m², 205 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 37 days. Usually 14-31

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

170 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 203 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+20%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 203 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 3 203 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 203 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT VİP BİNA 2 OTAQ TƏMİRLİ !!! Xətai ryon M.Hadi küç ABB bankın yaxınlığı metroya 100m məfasədə yerləşən yeni tikili binada 2 otağa ideal düzəlmə təmirli mənzil satılır. • 64 kv.m itkisiz plan zövqlü təmir qismən əşyalı. • Mərtəbə 15/17 dənizə və şəhərə möhtəşəm panorama. • Təbii işıq alan səliqəli interyer metlaq hissələr isti poldur. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.