2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 154 900 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 13 more listings

153 000 AZN

Cheapest -1 900 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 34 days. Usually 16-29

If you rent it out

~493 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 156 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

154 900 AZN

Fair zone

136 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 582 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 900 AZN

Fair price2 582 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 582 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 1 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 582 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏHMƏDLİ | TƏMİR ETMƏK ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə 📍 Diaqnoz Tibb Mərkəzindən yuxarı 🏢 Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 Mənzil təmirsizdir — öz zövqünüzə uyğun təmir edib yaşamaq üçün əla seçimdir. 🔹 Orta blok 🔹 5/9 mərtəbə 🔹 2 otaq 🔹 Ərazi baxımından əlverişli və tələb olunan lokasiya 🔹 Əhmədli metrosuna piyada rahat məsafə 💰 Qiymət: 156.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.