3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 140 m², 295 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 2 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 21-31

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3.3%

Cut 2 times, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

252 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 107 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-16%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 107 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 107 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 107 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 6-7 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 31 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! 📍 Ünvan: Xətai ray, Gəncə ptospekti Həzi Aslanov metrosuna 6-7 dəqiqəlik ayaqla məsafədədir • Otaq sayı: 3 qanuni otaq • Sahə: 140 m² • Mərtəbə: 11/18 • 1 geniş qonaq otağı / 2 yataq otağı / çox geniş mətbəx / geniş hol / 1 hamam və 1 sanitar qovşaq ayrı + əlavə uşaq otaqı üçün nəzərdə tutulmuş hamam və sanitar qovşaq bir yerdə • Döşəmə: Taxta pol və isti pol • İstilik sistemi: Kombi • Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Çox geniş, işıqlı və yelçəkən (skvaznoy) mənzildir. Yaxınlıqda məktəblər, dövlət və özəl uşaq bağçaları, böyük supermarketlər, apteklər, restoranlar, Asan xidmət və digər iaşə obyektləri var. Evin düz qarşısında olan dayanacaqda var.Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%