3-room new-build apartment for sale in Baku Pearl Residence, 140 m², 280 000 AZN

Baku Pearl Residence, Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.2% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
280 000 AZN
Fair zone
231 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room
2 500 AZN/m²-20%
Baku Pearl Residence, 3-room
2 100 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room
2 640 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 000 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright
Per m²
2 000 AZN
Rooms
3
Area
140 m²
Floor
16 / 20
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Baku Pearl Residence
First seen
5 June 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

🔥 Baku Pearl Residence – Xəzərin Mirvarisi 🔥 🏙 Yeni tikili | 8 Noyabr və Gəncə prospektinin kəsişməsi Xəzərə və Bayıl buxtasına möhtəşəm panoraması olan, yelçəkən (skvoznoy) 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil hər iki tərəfə açılan layihəyə malikdir, geniş və işıqlı otaqları ilə komfortlu yaşayış təklif edir. 🏠 Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 140 m² • Mərtəbə: 16/20 • Otaq sayı: 3 otaq • Geniş zal • Ayrı mətbəx • 2 yataq otağı • 2 balkon (dəniz panoramalı) • 2 sanitar qovşaq • Yelçəkən layihə 📄 Sənəd: Müqavilə 🔌 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və video nəzarət • Yaşıllıq və istirahət zonaları • Uşaq meydançaları • Yeraltı parkinq • Sürətli liftlər • İnkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 280 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə: 🔥 Baku Pearl Residence – Жемчужина Каспия 🔥 🏙 Новостройка | Пересечение проспектов 8 Ноября и Гянджа Продаётся просторная 3-комнатная квартира с двусторонней (сквозной) планировкой и великолепной панорамой на Каспийское море и Баиловскую бухту. Квартира светлая, с удобной планировкой и высоким уровнем комфорта. 🏠 О квартире: • Общая площадь: 140 м² • Этаж: 16/20 • Количество комнат: 3 • Просторная гостиная • Отдельная кухня • 2 спальни • 2 балкона (с видом на море) • 2 санузла • Сквозная планировка 📄 Документ: Договор 🔌 Коммуникации: газ, вода и электричество – постоянно 🏢 Преимущества комплекса: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 • Озеленённая территория и зоны отдыха • Детские площадки • Подземный паркинг • Скоростные лифты • Развитая инфраструктура 💰 Цена: 280 000 AZN 💼 Комиссия агентства: 1% 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра:

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics