3-room new-build apartment for sale in Baku Pearl Residence, 135 m², 290 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 22 days. Usually 23-36

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 148 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²-19%
Baku Pearl Residence, 3-room: 2 100 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

+15% above fair2 148 AZN/m²

Similar apartments here average 2 644 AZN; this one is 2 148 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 252 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in Baku Pearl Residence

All

Per m²: 2 148 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Baku Pearl Residence
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏙️ BAKU PEARL RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospektinin yaxınlığı 🌊 Möhtəşəm DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ! Şəhərdən uzaqlaşmadan dəniz mənzərəsinin və rahat yaşayışın dadını çıxarmaq istəyənlər üçün əla fürsət! 🏢 Mənzil haqqında: 🏙️ 13 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🌊 Super dəniz mənzərəsi 📍 Avtomobillə şəhər mərkəzinə təxminən 10 dəqiqəlik yol 🏠 Binada artıq yaşayış var 📄 Kupçanın 1 ay ərzində verilməsi gözlənilir ⚡ Qaz, su və işıq daimidir ✨ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Dəniz mənzərəsi, yaşayış olan bina və kupçanın yaxın zamanda verilməsinin gözlənilməsi bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə üçün nəzərdən keçirməyə dəyər edir. 📩 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın!