2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 33 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 005 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

266 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 621 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 621 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 621 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 621 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT YENİ BİNA TƏMİRLİ 2 OTAQ !!! Metroparkın yaxınlığı Nərimanov metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqli təmirli mənzil satılır. • Mərtəbə 12/16 qanuni 2 otaq 87 kv.m. • Vitraj pəncərəli geniş və işıqlı mənzil. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Binaniın qapalı həyəti -2 qarajı mövcuddur. • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%