2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86,6 m², 300 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 018 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

262 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 464 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-1%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 464 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 464 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 464 AZN
Rooms: 2
Area: 86,6 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

📢 TƏCİLİ SATILIR! NƏRİMANOVDA SIZIN MENZIL MTK 🏡 Nəriman Nərimanov metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik, Heydər Əliyev prospektindən isə 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada əla təmirli mənzil satışdadır. ✅ 86.6 m² ✅ Qanuni 2 otaq ✅ 5-ci mərtəbə / 18 mərtəbə ✅ Tam təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✅ Şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə gözəl mənzərə 📄 Sənəd: Müqavilə 📌 Kupça: İlin sonunadək təqdim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.