2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 230 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-30

If you rent it out

~954 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.1% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 644 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-16% below fair2 644 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 644 AZN (-24%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 644 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Əlicabbar Orucəliyev Küçəsində Çıxarışlı (Kupçalı) 87 m² Radnoy 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Əlicabbar Orucəliyev küçəsi 9 (Nəriman Nərimanov metrostansiyası yaxınlığında, mərkəzi və rahat lokasiya) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi, mansard tipli) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Sənədlər alqı-satqıya tam hazırdır, ipotekaya yararlıdır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Radnoy 2 otaqlı (Geniş və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 87 m² (Böyük və fərah kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 15 / 15 (Mansard mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Tam təmirli! (Geniş, işıqlı və yaşayışa hazır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📜 Kupçalı Mənzil: Dövlət çıxarışı tam qaydasındadır 📍 Mərkəzi Lokasiya: Əlicabbar Orucəliyev küçəsində yerləşməklə metroya, parklara və əsas nəqliyyat qovşaqlarına çox yaxın məsafədədir 🏢 Müasir Bina: Sürətli liftlər, 24/7 mühafizə xidməti və səliqəli həyətyanı ərazi 🏬 Zəngin Ətraf: Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarkətlər, apteklər və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 230,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!