2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 52 m², 156 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 16-40

If you rent it out

~483 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

128 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+3%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 000 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

- Əla 2 otaq İpotekayay yararli təklif. Mənzili alin və Həmən köçün. Yaşayiş yoxdur. - Badamdar qəs. 2 otaq, 5-4, 52 m2 mənzil satılır. İpotekayay yararlidir. - Tam 2 otaqdır. Cixarişladir. Təmirlidir. Yaşayiş yoxdur. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun