2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 270 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 32 days. Usually 23-35

If you rent it out

~924 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

219 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+33%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 500 AZN (+33%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOVDA – BAKU CITY MTK-DA PREMİUM LÜKS 2 OTAQLI MƏNZİL Əliəşrəf Əlizadə küçəsində, Təbriz küçəsinə yaxın ərazidə yerləşən Baku City MTK-da 2 otaqlı, 60 kv.m sahəsi olan tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və mənzildə rahat yaşayış üçün bütün əsas şərait yaradılıb. Mənzil 2 otaqdan ibarətdir və funksional planlanmaya malikdir. Mənzildə kombi sistemi, isti döşəmə və 2 ədəd kondisioner quraşdırılıb. Mətbəxdə soyuducu və soba mövcuddur. Mənzil əlavə xərc tələb etmədən birbaşa köçüb yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sənədləri qaydasındadır. Çıxarış (kupça) mövcuddur və mənzil ipotekaya yararlıdır. Sahə ilə bağlı olaraq MTK ilə bağlanmış müqavilədə 73 kv.m, rəsmi çıxarışda isə 60 kv.m qeyd olunub. Əlverişli lokasiyası, tam təmirli və əşyalı vəziyyəti, həmçinin ipotekaya yararlı olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Təbriz küçəsinə yaxın ərazidə hazır mənzil axtaranlar üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.