2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 240 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 17 days. Usually 9-28

If you rent it out

~724 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

240 000 AZN

Fair Value Range

185 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 429 AZN.

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***İPOTEKAYA YARARLI*** Nərimanov metrosunun tam yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Binanın fasadı və liftləri yenicə dövlət tərəfindən təmir edilib. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Maşınlar üçün parking sahəsi mövcuddur. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Mənzilə baxış üçün zəng edin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).