2-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 70 m², 200 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 17 days. Usually 6-28

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 168 AZN/m²-10%
Qarayev City, 2-room: 2 868 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 168 AZN; this one is 2 857 AZN (-10%).

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qarayev City

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Qarayev City
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

✨ KARAYEV CİTY-DƏ İPOTEKAYA YARARLI SƏRFƏLİ MƏNZİL! ✨ Ərazinin ən prestijli və keyfiyyətli binalarından birində təcili satışa çıxarılan ideal 2 otaqlı studio mənzil! 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli təklifdir. 🏢 Kompleks: Karayev City (Ərazinin ən yaxşı binası) 🔑 Otaq: 2 otaq (Studio tipli) 💡 Təminat: Qaz, su, işıq daimidir ⚡💧🔥 📄 Sənəd: Kupçalı (İpotekaya tam yararlı!) (Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%)