3-room house for sale in Qobu, 100 m², 32 900 AZN

Qobu, Abşeron district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 17 days. Usually 8-25

If you rent it out

~387 AZN/mo

Gross yield 14.1% a year

Price

32 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

32 900 AZN

Fair Value Range

23 000 - 38 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 329 AZN/m²
Qobu, 3-room: 630 AZN/m²-48%
Abşeron, 3-room: 1 062 AZN/m²-69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

32 900 AZN

Fair price329 AZN/m²

Similar houses here average 630 AZN; this one is 329 AZN (-48%).

AI estimate: 30 000 AZN. The price is close to it, 2 900 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

32 500 AZN
400 AZN less
3 rooms · 90 m²

Per m²: 329 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qobu qəsəbəsində həyət evi satılır 100 kv.m 5 daş kürsülü Şəxsi tikilidir Qoşa daşla inşa edilib Evin qapısı və həyət darvzası var Təməl betonu və kəmər betonu var. Yaxşı ərazidə yerləşir. Bələdiyyə sənədli torpaqdır. Komissiya 1000 manat