3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 139 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 29 days. Usually 13-30

If you rent it out

~556 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 149 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.5% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

141 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 138 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 418 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

-13% below fair2 138 AZN/m²

Similar apartments here average 2 418 AZN; this one is 2 138 AZN (-12%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 161 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 138 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MƏNZİL SATILIR – XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ 📍 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın 💰 Qiymət: 139 000 AZN Mənzil şəxsi mənzildir və yeni təmirdən çıxıb. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Yerdən 6 daş hündürlükdə 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔹 Hər iki tərəfə pəncərəsi var 🔹 2 balkon mənzilə əlavə olunub 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Binada müşahidə kameraları mövcuddur 🔹 Giriş qapısı kod sistemi ilə qorunur 🔹 Səliqəli və baxımlı bina 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Bütün sənədləri qaydasındadır 📍 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın əlverişli yerləşmə. ✨ Mənzil münasib qiymətə satışa çıxarılıb. Yeni təmirli, geniş və funksional planlaşdırmaya malik mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.