2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 63 m², 185 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 24 days. Usually 14-31

If you rent it out

~605 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

153 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 937 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+10%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 937 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 937 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 937 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Neapol dairəsində yeni tikilidə 1-dən 2 otağa düzəlmə mənzil satılır 📍 Məzahir Rüstəmov küçəsi, Neapol dairəsi 🏢 Yeni bina | 16 mərtəbənin 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 63 m² 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✨ Təmir yenidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil səliqəli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz.