2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 63 m², 158 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 14-31

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

156 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 508 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price2 508 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 508 AZN (-6%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 508 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 MƏNZİL SATILIR — ƏHMƏDLİ 📍 Əhmədli metrosu ərazisində, Bakı Kinoteatrının yaxınlığında, PitStop-un arxasında 🏢 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 63 m² sahə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 *Şirkət haqqı: 1%*