2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 1 299 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

1 299 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

11 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 299 AZN/mo

Fair zone

1 120 - 1 510 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 16.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 299 AZN

Fair price16.2 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 16.2 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 310 AZN/mo. The price is close to it, 11 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16.2 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ VƏ ELİT ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ Xətai metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə 📌 2 otaqlı mətbəxi studio olan geniş və işıqlı mənzil 📌 Mənzil zövqlə təmir edilib və rənglər və dizayn heç bir şəkildə insanı yormur. 📌Mənzildə bütün lazimı avadanlıq və mebel var 📌 Binada sürətli lift və qaraj və həyəti mövcuddur 📌 Yanında iri super market və bir çox iaşə obyekti yerləşir Binanın yaxınlığında Azure biznes mərkəzi, Bravo və Araz market, Ağ şəhər bulvarı yerləşir