3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 90 m², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 24-39

If you rent it out

~525 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

147 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 1 833 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai rayonu, Köhnə günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsi, Omid və Ucuzluqa yaxın məsafədə, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd Kupça. Qeyd - mənzilin əlavə olaraq 40 kv olan orta təmirli zirzəmisidə var və qiymətə daxildir, bina yol kənarı olduqu üçün zirzəmi Obyekt kimi fəaliyyət göstərə bilər.