3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 90 m², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 24-39

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

143 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 1 833 AZN (-14%).

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Geniral Əliağa şıxlınskidə -3-otaq qanuni ev satılır. Bina yol kənarında yerləşir. qaz işiq su daimidir. Sənədləri kupçadır. Bina tol kənarında yerləşir. Leninqrad proyektidir. Xidmət haqqı 1% .- əlaqə üçün buyurun.. (9 mərtəbəli binnanin -9-cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın yaxınında lazimi olan iaşə obyektləri var